南通创源科技园

客户名称 : 南通创源科技园发展有限公司
项目地址 : 中国,江苏,南通
项目类型 : 办公,商业,餐饮
服务内容 : 城市设计、建筑设计、景观设计、室内设计
项目情况 : 建成
占地面积 : 59,700 m²
建筑面积 : 152,000 m²
容积率 : 1.93

基地为长度约一公里的狭长地带,被运河和城市绿地分割成三个不规则地块。为了制造精彩的城市界面,建筑师采用了在基地的宽度和高度限制之下多变化处理的方式。每栋建筑被分割为体块相同的两部分,这两部分前后错落同时存在高差,即便在限高的范围之内,设计师也可以创建出丰富的城市天际线。两个体块的错落效果除了用退进的方式,同时还通过材料差异达到,建筑主体采用石材贴面,而部分加入的铝合金格栅丰富了立面肌理,这些格栅更是起到隐藏空调机组等设备的作用。项目主要业态为办公、企业总部、零售商业和公寓,业态定位和比例基于对区域周边的大量调研,以及针对城市文脉所做出的精准定位。项目与新城市中心之间交通便利,与大学城比邻,三块地块北侧均为住宅区,南侧规划有25米宽的城市景观绿化带。

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