logon罗昂城市复兴系列活动之@2015中国产业园区大会

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2015中国产业园区大会11月16日上午,由上海市工业经济联合会、中国产业园区发展创新联盟联合主办的2015CIPC中国产业园区大会,在上海宝华万豪酒店隆重开幕。本届会议重点围绕中国产业园区发展的转型之路,汇集各方专业力量,同时聚集园区多个领域,共同探讨产业园区从招商引资到投资落地的发展之路。大会探讨了在经济下行的压力下,政府官员、开发区领导如何盘活存量资产,开启综合的投融资模式,企业如何有效对接产业园,投融资机构如何打破项目少、钱多的困境,地产商如何选择政府仅存的优质资源包与政策支持,传统的地产商如何的转型科技地产,产业地产和园区如何获得政府的一揽子工程。

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作为10周年的预热活动,logon罗昂建筑设计首席执行官王芳女士和首席战略官Pascal Hartmann先生受邀共同发表了 “项目定位和设计对产业地产项目的递增价值” 的主题演讲。演讲中,他通过分享南京启迪科技园、姑苏软件园、和廖沟河片区产学研基地、昆山小核酸产业科技园、G+ Glass Park等多项园区设计实践案例,他提到了每一个项目都有其独特性,都需要进行分析和定位,且在产业园区前期的整体定位以及设计的过程中必须要把项目未来面临的所有问题和细节考虑周全。建筑师在设计之前,需要去了解这个项目需要承载怎样的功能,特别是对于工业类型和功能类型要充分掌握;设计的过程中也必须要对项目地点、项目背景等综合因素进行整体的考量。此外还应该去研究未来在产业园区工作和生活的用户其真正的需求,了解和评估项目的产业模式、商业模式和项目运营的模式。这也是产业地产得以成功发展的关键所在。

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