logon罗昂发布中国新兴中产阶级用户的调研报告

WeChat Image_20210804102231.jpg

logon罗昂合伙人王芳女士近期在READ房地产研讨会上代表logon罗昂正式发表了公司最新出炉的研究报告“追求身份认同感的一代:新兴中产阶级如何改变城市面貌”。

WeChat Image_20210804102231.jpg

罗昂的报告首先着眼于中国城镇化飞速发展——城镇化在过去的30年中以从未有过的速度在改变中国,一个现代的社会经济体催生和壮大了这个国家与城市中最主要的社会群体——中产阶级。根据麦肯锡的预测,截止2025年中国将有64%的人口生活在城市中,那么到2022年,76%的中国家庭将成为中产阶级,这相当于45%的中国人口。中产阶级的发展变化将促使中国由一个工业化为基础的社会,到创新和消费为主导的社会;从一个简单提供需求的经济体转变成实现自我认知与意志的经济体。
那么什么样的人是中产阶级?普遍说来中产阶级的重要特征是有自由支配的剩余资本,有能力消费生活非必须品,例如,旅游,教育等。而在中国,未来新兴的中产阶级将是G2——出生于70年后期之后的独生子家庭中,有足够的社会经济保障,追求社会地位与身份的认同感。他们在第一空间——家,第二空间——工作地点之外,对于第三生活空间有着需求——休闲、社交、体验的场所。第三生活空间赋予了城市清晰的特点,也是人们精神地图的一部分。譬如新天地就是典型的第三空间,综合了生活、工作、娱乐等多种功能的场所。
新兴中产阶级不是一个千篇一律的群体,是一个多样性的群体,从年龄上,经济能力上,以及社会关系上都可以对其进行划分。同一个国家的不同地理区位中产阶级的需求也不尽相同。所以具体的每一个项目都需要理解地点、理解人、理解目标人群的需求。王芳女士在演讲中引入了一个社会学概念——惯习(Habitus),这指的是特定的社会人群在其日常生活与经历中所体现出来的生活方式、价值观、个人偏好以及期望。在项目的开发定位过程中,只有抓住目标人群的惯习,才能确保项目的成功。

WeChat Image_20210804102231.jpg

中国新天地企业发展部总经理邓俊文为本次研讨会带来的论题是“消费从大众时代迈入精众时代”;而上海利林置业管理有限公司总经理江涛则在会上“浅析商业地产开发商之商业逻辑”。莅临本次研讨会参与圆桌讨论还有来自宝龙地产、正大集团、上海国际旅游度假区管理委员会、世茂房地产控股、复地集团、戴德梁行等诸多房地产开发企业中的专业嘉宾。
随着这篇报告的正式发布,2014年也即将画上句号。感谢陪伴我们走过这一年的新老朋友们,与你们的际遇是这一年中发生在logon罗昂最愉快的事。

WeChat Image_20210804102231.jpg

logon.design QR.png
logon.design.png
  • Instagram
  • Facebook
  • LinkedIn
  • 微信 logo
  • 微博 logo