泓晟国际中心 – 甲级写字楼更新催生资本试验场

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泓晟国际中心位于北京市东城区东二环央企大道,是这一核心区位内的地标型甲级办公楼宇。在与AEW, 弘毅投资的紧密合作之下,罗昂以提升资产价值为核心目标,遵循well金级标准,对于楼宇进行了全面设计。更新后的泓晟国际中心已经成为了该区域品质、活力、健康的办公与零售空间典范。

北京泓晟国际中心工程基础尚佳,建筑结构和外立面状态良好。但随着建筑全生命周期的推进,建筑设施、材质、照明等条件已经难以满足当下新兴办公需求,迫切需要进行改造升级。

围绕“央企大道需要什么样的崭新办公地标?甲级写字楼更新适合什么样的更新手 段?” 这一核心问题,logon 罗昂设计基于区位特征、环境特点、建筑特性的分析,从用 户使用需求出发,构建了系统化的升级策略,重新塑造室内空间,打造多元复合的全生态 办公场所。

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基于建筑外形与室外广场形态特征,结合道家六和思想、自然能量、人际交往理论等主张,设计确定了六边形这一核心设计元素。大胆地将中庭造型拓展为六边形,于一边设计地下层至三层通高的挑空景观墙,并选取中国传统建筑中常用的木结构和六边形元素作为墙体元素。

特色景观墙赋予公共空间自然、温暖、舒适的氛围感。升级后的大堂也成为泓晟国际中心及周边楼宇人群休憩与交往目的地,为员工、访客和社群全天候享受阳光或设施提供新场所。

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大量创新智能系统的引入,让泓晟国际中心在智能与健康方面上有着无可比拟的示范性地位,如免接触式电梯管理系统、门禁系统、自动照明系统、所有空间无障碍系统等。

细节与材质精益求精,获得WELL金级认证。楼宇通过公共空间与办公空间的升级,为办公人士提供便捷舒适、健康安全的工作环境。材料选取白色印花玻璃、浅色石砖、反射材料,结合尊重本土特色的木质元素等,实现现代化升级的同时,打造会呼吸的建筑。

北京泓晟国际中心历经打磨完成华丽转身,晋升为东二环具有国际标准的高品质甲级办公楼宇。

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